Vistoria - Check List

Segundo a Tenda, eles já começaram a agendar / realizar as vistorias no Fit Jardim Botânico.

Sendo assim, segue um check list para ajudá-los na verificação de todos os itens.

ELÉTRICA
1. Todos os acabamentos elétricos estão colocados (interruptores, campainha, tomadas de tv, telefone, luminárias de sacada e etc....).
2. Os acabamentos não apresentam defeitos (ex: trincas, riscos ou quebras) e estão alinhados, aprumados e limpos.
3. Os pontos elétricos estão funcionando (testar tomadas, pontos de luz,testar operação do interfone x portaria, etc.).

ESQUADRIAS DE MADEIRA E FERRO
4. As portas estão corretamente assentadas (testar e observar empenamento e folgas quando fechadas).
5. Os pinos estão colocados nas dobradiças.
6. As maçanetas estão funcionando (testar e observar manchas, arranhões ou se estão "agarrando").
7. As portas e batentes não apresentam manchas.
8. As portas não apresentam trincas/ lascas.
9. Os batentes das portas estão corretamente instalados, pintados e arrematados.

ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO
10. As esquadrias não apresentam manchas ou arranhões (observar inclusive a parte externa).
11. Todas as lingüetas e fechos estão instalados e funcionando (testar, abrir, fechar, trancar, destrancar).
12. O acabamento das guarnições internas está de acordo (colocação, meia esquadria)
13. Está executada a vedação com silicone em todas as esquadrias externas.
14. As esquadrias apresentam perfeito funcionamento das folhas, trincos e persianas e correto acabamento da massa ou borracha dos vidros.
15. Os arremates de piso em portas de varanda encontram-se adequados.

FORRO DE GESSO
16. Os forros de gesso não apresentam fissuras e seu nivelamento está correto.

VIDROS
17. Os vidros não apresentam quebras, arranhões ou fissuras e encontram-se limpos.

PISOS CIMENTADOS
18. Os pisos não apresentam fissuras, desplacamento ou esfarinhamento.

GRANITOS, MÁRMORES E/OU CERÂMICAS
19. Os materiais não apresentam manchas ou trincas e estão limpos.
20. Os pisos dos boxes e varanda possuem caimento para os ralos (testar jogando água).
21. Os rejuntes encontram-se corretamente executados.
22. As bancadas não apresentam manchas ou trincas e estão polidas e limpas.
23. O assentamento dos tampos, frontões e detalhes estão corretamente acabados e alinhados.

HIDRÁULICA
24. As instalações hidráulicas, flexíveis e sifões não apresentam vazamentos.
25. As louças, tanques e banheiras de hidromassagem não apresentam manchas, trincas ou riscos e estão bem fixados e rejuntados.
26. Os metais (torneiras, registros) não apresentam manchas, riscos ou oxidações.
27. As descargas das bacias sanitárias estão funcionando corretamente (testar e verificar o nível d´água).
28. A vazão de água dos chuveiros, lavatórios, pias e tanques está adequada (abrir e fechar a água).
29. Os lavatórios, pias, tanques e ralos estão com o escoamento correto, não apresentando entupimentos (testar, abrir e fechar a água).

PEITORIS
30. Os peitoris não apresentam quebras ou trincas e a pintura encontra-se sem manchas e limpa.

PINTURA
31. As pinturas (paredes, tetos, gradis, forros, etc.) encontram-se sem manchas ou trincas.
32. Os arremates junto aos rodapés e esquadrias encontram-se sem defeitos.
33. As quinas das paredes não apresentam quebras.
34. As paredes e tetos encontram-se sem ondulações e a limpeza está adequada.

LIMPEZA
35. O apartamento encontra-se limpo, possibilitando a verificação de todos os itens.

MODIFICAÇÃO / PERSONALIZAÇÃO
36. A opção de planta executada está correta (sala ampliada / cozinha americana).
37. Os acabamentos aplicados estão de acordo com o escolhido/adquirido (pisos devem ser como os do apto decorado e descritivo técnico.

Não esqueçam de verificar se há luz e água. Levem lâmpadas e baldes. Testem as luzes e abram todas as torneiras. Joguem água nos ralos para verificar o escoamento.

É importante levar uma trena no dia da vistoria para medir todas as paredes e verificar se a metragem bate com o que estamos pagando em contrato.

Caso verifique problemas, descreva no documento de vistoria e solicite a solução. Não assine o "De Acordo", caso contrário, você ficará responsável por corrigir todas as falhas apresentadas.

BOA SORTE!